蜀山高科载体矩阵大盘点｜企业入驻优选指南

合肥蜀山区目前正聚力打造覆盖企业全生命周期的赋能体系，构建“众创空间—孵化器—加速器—专业园区”的阶梯式培育链条。

作为国家级经开区的核心运营力量，合肥蜀山高科园区发展有限公司成立于2007年，是开发区下属国有独资平台公司，围绕“中国环境谷、数字新园区”总体定位，重点布局新能源和节能环保、电商及跨境电商、数字经济、建筑业四大主导产业，打造覆盖企业全生命周期的产业空间体系，让初创企业“扎根生长”，让龙头企业“做大做强”。

截至目前，蜀山高科已形成“城市开发建设、资产资源运营、产业投资与服务”三大业务板块，累计运营办公、花园独栋、高标准厂房等各类产业载体超百万方。政策扶持+金融赋能+服务惠企，无论是初创团队还是行业龙头，都能在蜀山经开区的发展沃土中找到最适合的生长空间。接下来，就让我们一同解锁那些极具代表性的科创载体！

合肥蜀山科技创业中心

合肥蜀山科技创业中心成立于2007年，专注于科技型企业培育，2010年12月晋级国家级科技企业孵化器，现纳入“科大硅谷”运营单元，企业入驻可享受“科大硅谷”专项政策。

1、地理位置

合肥蜀山经济技术开发区稻香路9号科创大厦

2、载体面积

建筑面积近14000平米

3、产业定位

主要涉及光机电一体化、电子信息、生物医药等产业

4、相关配套

主体为一栋9层和一栋11层的研发楼，设有地下车库，软硬件设施齐备，设有商务中心、展示大厅、多功能厅等商务、生活设施。

中国环境谷孵化器

作为蜀山经开区“中国环境谷”产业生态的重要承载平台，中国环境谷孵化器自建成运营以来始终坚持“以科技创新为核心驱动”，聚焦“环境高技术研发—核心零部件生产—环保装备制造—环境治理及服务”全链条，构建了定位精准、功能完善、特色鲜明的专业孵化体系。

1、地理位置

合肥自主创新产业基地四期A座环境科技大厦

2、载体面积

主体共计9层，建筑面积近14000平米

3、产业定位

重点布局新能源、智慧环保等细分赛道

4、相关配套

主体共计1-19层，其中2-19楼为在孵企业使用，1楼及裙楼二楼会议室为公共服务场地。

合肥蜀山AI智谷孵化器

蜀山AI智谷以“营造人工智能产业发展环境，服务人工智能企业创业成长，助推区域经济新发展”为宗旨，打造具有代表性和影响力的人工智能领域标杆孵化器。重点发展人工智能、新一代信息网络、软件和信息化服务等领域，打造蜀山区数字标注基地，致力于建成一个以人工智能技术为主要标志的产业集群。

1、地理位置

合肥自主创新产业基地四期D座人工智能大厦

2、载体面积

场地面积11500.52㎡

3、产业定位

重点发展人工智能、新一代信息网络、软件和信息化服务等领域

4、相关配套

拥有80-500㎡办公室，配备共享办公工位40个，各类共享会议室、路演大厅、展厅、直播间、茶吧室、商务接待室等。

安徽智能软件园孵化器

安徽智能软件园孵化器位于合肥蜀山区，在运营过程中，充分发挥了孵化器的作用，为入驻企业提供了政策扶持、创业培训、产需对接、法律服务、技术支持、融资服务、市场推广、人才培训等多方面方面的支持。

1、地理位置

合肥蜀山区

2、载体面积

建筑总面积达9039.46平米，公共服务面积377平米

3、产业定位

聚焦科技创新，以培育具有核心竞争力的企业为目标

4、相关配套

为入驻企业提供优质的办公环境、完善的设施配套和专业的孵化服务。

弘创空间

弘创空间（原名“蜀山互联网+众创空间”）是蜀山高科下属子公司合肥蜀弘资产运营管理有限公司运营的省级众创空间，作为一家省级众创空间，弘创空间的理念是“培育种子企业”，为入驻企业（团队）提供金融、成果转化、人才培训、品牌推介等多项服务，促进产业与科技服务产业的良性对接，以加快企业成长。

1、地理位置

合肥市蜀山经济技术开发区电商产业园三期1号楼G区1层

2、载体面积

拥有1500㎡功能完备的一站式服务空间

3、产业定位

重点围绕节能环保、数字经济、人工智能等特色产业进行项目孵化

4、相关配套

园区循环巴士无缝接驳地铁站与各园区；园区配备食堂、超市、蒸小皖、汉堡王等快餐店，可满足企业多样就餐需求；拥有300套高级人才公寓，200套员工公寓，解决企业人才租赁需求。

蜀山区建筑业总部基地

蜀山区建筑业总部基地项目由蜀山高科子公司合肥蜀新园投资有限公司投资建设，该项目所在的区域正以建筑业产业集群为主导，环境产业、数字经济产业等为先导，持续完善上下游产业链，打造安徽首个建筑业总部基地片区。

1、地理位置

合肥蜀山经开区白莲岩路与天池峰路交口西北角

2、载体面积

总占地约26亩，总建筑面积约5.2万㎡，由2栋高层、1栋配套裙楼构成

3、产业定位

总部基地、数字经济、新材料、新能源、人工智能等

4、相关配套

食堂约1100㎡、便利店、咖啡厅、特色餐饮、图文店等。容积率3.0，建筑密度26%，绿地率25%，总电容9800KVA，停车位640个（地下600个、地上40个）。

高科·模数科技港

高科·模数科技港项目由蜀山高科公司旗下蜀新园投资有限公司投资建设，作为蜀山经开区在数字经济产业园的迭代升级之作，项目建成后将聚焦大模型产业，以“算力+数据”为核心，布局创新研发、算力服务、数据应用等细分领域，进一步助推合肥数字经济迈上新台阶，促进产业经济深度融合发展。

1、地理位置

合肥蜀山经开区振兴路与仰桥路交口西北角

2、载体面积

总占地约90亩，总建筑面积约19万㎡，由3栋高层、6栋独栋、1栋配套楼构成

3、产业定位

大模型产业、人工智能、新能源与节能环保等

4、相关配套

容积率2.5，建筑密度50%，绿地率15%，总电容18030KVA，停车位1389个（地下731个、地上96个、半地下562个）。人才公寓约96间、食堂、便利店、咖啡厅、特色餐饮等。

运河新城·高科智造城

运河新城·高科智造城坐拥优越区位、完善配套与广阔发展前景，是蜀山经开区重点打造的高端产业园区品牌。项目聚焦“智慧园区+智能制造+智能产品”的数字化“三智”2.0版本，适配新一代通信设备制造、智能传感器、高端智能装备制造等多元产业类型，致力于构建先进制造产业集聚区。

1、地理位置

合肥蜀山经开区金水湾路与小蜀山西路交口西南角

2、载体面积

总占地约130亩，总建筑面积约16.5万㎡，由3栋高标准厂房、10栋多层厂房、2栋配套楼、1栋研发办公构成

3、产业定位

智能制造、医疗器械、新材料、新能源与节能环保、集成电路、人工智能等

4、相关配套

容积率1.77，建筑密度42%，绿地率15%，总电容16765KVA，停车位722个（地下596个、地上126个）。人才公寓约96间、食堂、便利店、咖啡厅、特色餐饮等。

电商产业园一期

合肥（蜀山）国际电子商务产业园于2011年12月23日启动建设，园区位于蜀山经济开发区中部核心区内，重点发展电子商务、跨境电商、服务外包等高端现代服务业，是成熟的现代高端服务业聚集区和都市产业园建设示范区。

1、地理位置

合肥蜀山经开区振兴路与井岗路交口东南角

2、载体面积

总占地约60亩，建筑面积约5.9万㎡，共计8栋楼宇

3、产业定位

电子商务、智能制造、医疗器械等

4、相关配套

总电容3200KVA，地上车位362个。食堂约1238㎡、老乡鸡、图文店等。

电商产业园二期

合肥（蜀山）国际电子商务产业园二期是安徽省首个国家级电子商务示范基地的重要组成部分。园区吸引了众多知名企业入驻，慧择保险、云蛟科技、数字引力科技、如森环境检测、华恒化工、中检安环、砺剑防务、中隐新材料等。

1、地理位置

合肥蜀山经开区振兴路与湖光路交口西南角

2、载体面积

总占地约120亩，建筑面积约10.6万㎡，共计16栋楼宇

3、产业定位

电子商务、人工智能、医疗器械、新能源、新材料、装备制造、人力资源

4、相关配套

总电容8000KVA，停车位786个（地下336个、地上450个）。电商园酒店52间、食堂约1000㎡、瑞幸咖啡等。

电商产业园三期

合肥（蜀山）国际电子商务产业园三期共计3栋楼宇，每栋楼8层，其中一楼层高6米，其余层高均为4.2m。内设党群服务中心，是开发区党工委开展党组织社会性、公益性活动和为党员、群众提供综合性服务提供场所和平台。

1、地理位置

合肥蜀山经开区振兴路与花峰路交口东南角

2、载体面积

建筑面积约15.7万㎡

3、产业定位

电子商务、医疗器械、教育服务等

4、相关配套

总电容9850KVA，地上车位371个。美食广场约1400㎡、食堂3个（徽满意约940㎡、汇美餐厅约642㎡、小满熊约642㎡）、汉堡王、蒸小皖、卡旺卡、瑞幸咖啡、一派咖啡、YUNIK电竞酒店约42间等。

电商产业园四期

合肥（蜀山）国际电子商务产业园四期作为安徽省首个国家级电子商务示范基地的组成部分，定位为电子商务交易服务核心区。四期A、B、C、D四栋楼聚集产业优势，构建完整产业链，其中A楼为中国环境谷、B楼为跨境电商、C楼为中国工业设计城、D楼为中国声谷。

1、地理位置

合肥蜀山经开区振兴路与湖光路交口东北角

2、载体面积

建筑面积约13.1万㎡，共计5栋楼宇

3、产业定位

环境与节能环保、新能源、新材料、低空经济、人工智能、建筑业等

4、相关配套

总电容16130KVA，停车位1392个（地下1296个、地上96个）。美食广场约1400㎡、食堂3个（徽满意约940㎡、汇美餐厅约642㎡、小满熊约642㎡）、汉堡王、蒸小皖、卡旺卡、瑞幸咖啡、一派咖啡、YUNIK电竞酒店约42间等。

跨境电商总部基地

跨境电商总部基地位于的蜀山区作为中国（安徽）自由贸易试验区合肥片区三大组成部分之一，包含跨境电商监管场所、企业总部基地、孵化中心、人才培训、海关服务中心等五大功能区。

1、地理位置

合肥蜀山经开区玉蕾路与花峰路交口东南角

2、载体面积

建筑面积约14.2万㎡

3、产业定位

电子商务、数字经济等

4、相关配套

总电容6100KVA，停车位939个（地下642个、地上297个）。跨境电商创新服务中心、庐州海关、跨境电商园食堂约1548㎡、便利店、图文店等。

安徽智能软件园一期

安徽智能软件园围绕“1+1+1+N”的建设目标，定位“首创之园、智能之园、共生之园”打造空间载体、科创赋能、生态服务3大维度12个服务模块，携手商业伙伴以高价值、高发展的科创生态来精准、智慧助力企业成长，实现“园企智融和合共生”。

1、地理位置

安徽省合肥市蜀山经济开发区花峰路与仙霞路交口3号综合楼

2、载体面积

服务载体面积约为10503.6平米

3、产业定位

面向软件和信息服务产业等国家战略性新兴产业类企业

4、相关配套

均为精装空间，可满足软件和信息服务产业等国家战略性新兴产业类企业办公入驻需求。

安徽智能软件园二期

安徽智能软件园二期以现代化的建筑风貌与前沿的规划理念，成为合肥市蜀山区熠熠生辉的标杆商务办公园区。这里集商务办公与高端商业于一体，是功能完备的综合商务园区。

1、地理位置

合肥蜀山经开区白莲岩路与玉蕾路交口东北角

2、载体面积

总占地约41亩，总建筑面积约11.4万㎡

3、产业定位

电子商务、数字经济、新能源、新材料、人工智能、低空经济等

4、相关配套

总电容10400KVA，停车位982个（地下911个、地上71个）。食堂约1100㎡、人才公寓约145间、便利店、咖啡厅、私房菜等。

安徽智能软件园三期

安徽智能软件园三期紧邻运河新城核心区，深刻融入了“一河清泉水、一道风景线、一条经济带”的独特规划理念，打造产城融合发展新典范。进一步完善运河新城基础设施，推动软件和信息服务业提质扩量增效，有效激活数字技术对经济发展的放大、叠加、倍增作用，成为具有竞争力的数字产业集群载体。

1、地理位置

合肥蜀山经开区望江西路与西城大道交口东南角

2、载体面积

总占地约71.4亩，总建筑面积约21万㎡

3、产业定位

智能制造、医疗器械、新材料、新能源与节能环保、软件企业等

4、相关配套

总电容20761KVA，停车位1460个（地下1410个、地上50个）。人才公寓约180间、美食广场约1300㎡、便利店、咖啡厅、健身房、私房菜等。

寿蜀高科智造城

寿蜀·高科智造城是合肥与淮南两地联手打造的现代化产业园区，位于寿蜀现代产业园丰收大道与科学大道交口核心区域，由蜀山经开区高科公司旗下蜀泽建设公司投资建设。

1、地理位置

寿蜀现代产业园丰收大道与科学大道交口

2、载体面积

总占地面积约216.3亩，总建筑面积达10.65万平方米。

3、产业定位

重点布局智能制造及节能环保等核心产业。

4、相关配套

满足企业研发、生产、展示等多元需求，园区人才公寓、智慧食堂等完善配套解决员工生活需求。

工投·蜀山慧谷环境产业园

工投·蜀山慧谷环境产业园由合肥蜀山高科园区发展有限公司与合肥工投工业科技发展有限公司共同开发建设，围绕环境产业构建产业生态，引导产业聚集。项目依托“中国环境谷”，重点引进环保科技、光电信息、高端装备、新型材料等产业。

1、地理位置

合肥蜀山区新民路与金水湾路交口

2、载体面积

项目位于占地93.66亩，规划建设面积11万平米

3、产业定位

环保科技、光电信息、高端装备、新型材料

4、相关配套

独栋厂房可分可合，环保、高效、人文的生态园区能够满足不同生产办公需要。

 

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