阜阳万合智能制造科技产业园

阜阳万合智能制造科技产业园位于安徽阜阳阜合产业园黄山路与巢湖路东南角，园区占地248亩，预计总投资35亿元。园区将集智能制造、科技研发于一体，重点发展高端装备制造、电子信息、汽车零部件等产业，力争打造产业聚集、绿色创新示范园区。

一、项目概况

阜阳万合智能制造科技产业园属于阜合产业园重点招商引资项目，位于安徽阜阳阜合产业园黄山路与巢湖路东南角。该项目于2023年4月23日签约，由浙江万马产业发展集团有限公司投建，落地阜合现代产业园区。项目建成后将集智能制造、科技研发于一体，重点发展高端装备制造、电子信息、汽车零部件等产业，力争打造产业聚集、绿色创新示范园区。项目总投资35亿元，占地248亩。规划一期占地面积148亩，共规划16栋优质厂房。规划有稀缺单层高度12米钢构厂房、花园式标准化生产厂房、定制厂房等。

二、项目介绍

【主力户型】：标准化厂房单层约600-700平方，两层面积区间约为1100㎡-1600㎡不等；钢结构带火车头厂房约2400-5400平方。

【交付时间】：分批建设，分批交付。园区整体于24年12月31日交付。

【配电设计】：屋顶配备光伏发电。

【层高设计】：标准化厂房一层8.1米，二层4.5米,根据企业需求可安装5吨行车；钢结构厂房层高12米，可具备安装10吨行车条件。

【承重设计】：标准化厂房楼板承重500公斤/平方。

【消防等级】：丁类

【付款方式】：按揭、分期或全款，按揭首付20%-30%，贷款年限10年。

【土地性质】：国土出让，产权50年，独立产权分割到户。

【园区配套】：员工食堂，沿街商铺，超市，宿舍，企业服务中心园区配套齐全。

【产业方向】：智能装备制造、电子信息、医疗器械、生物医药、精加工、检验检测、新能源、新材料、汽车零部件等各行业。

三、项目优势

产品立面科技与工业化设计，打造集生产制造、研发设计、产品展示和共享配套等功能于一体的绿色智能制造产业园。

每套厂房均设置专属货运出入口，并有相对独立的疏散出口，园区客货分流，保证园区高效生产效率。

园区统一规划、统一设计、统一建设、统一运营、统一服务。为助力企业实现节能减排目标，在厂房屋顶铺设光伏发电，园区配置新能源汽车充电桩，可提供便捷优质的充电服务。

独立产权，可办理按揭，给企业稳定发展平台，同时具备投资价值。

四、区位优势

阜阳万合智能制造科技产业园30分钟可达阜阳站、阜阳西站、阜阳西关机场。高铁1小时直达合肥，2小时直达南京、郑州，3小时直达上海、杭州、武汉、苏州，4-5小时到达北京、西安、石家庄、济南、南昌、太原、长沙。

五、园区配套

【学校】阜阳科贸技工学校、阜合实验中学、北城小学（翡翠湖校区）、文峰中心校翰林苑小学。

【医院】安徽医科大学阜阳临床医学院。

【商业】阜阳罍街。

【公园】彩蝶湖公园、翡翠湖公园、颍淮花园。